夙川苦楽園口レジデンス

  • 兵庫県西宮市神園町

  • / 苦楽園口駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
5,590万円
72.7万円/㎡
相場
5,543万円
72.0万円/㎡
2,635
4,573
6,512
8,450
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,573万円〜6,512万円
59.4万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
夙川苦楽園口レジデンス
5,590万円(72.7万円/㎡)/ 1階 / 76.93㎡ / 3LDK+N+

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,590万円72.7万円1階 76.93㎡ 3LDK+N+南東
2025/04/195,680万円72.5万円3階 78.35㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/04/044,980万円68.5万円1階 72.75㎡ 3LDK南東
2025/03/145,980万円76.3万円3階 78.35㎡ 2LDK+S南東
2025/03/135,850万円76.0万円1階 76.93㎡ 3LDK南東
2025/03/075,480万円74.9万円5階 73.18㎡ 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット南東
2025/02/126,680万円75.0万円3階 89.07㎡ 4LDK南東
2024/09/276,990万円80.0万円5階 87.34㎡ 3LDK南西
2024/08/305,080万円69.4万円2階 73.18㎡ 3LDK+S南東
2024/08/065,150万円67.7万円6階 76.06㎡ 3LDK南東
2024/06/074,795万円62.9万円1階 76.2㎡ 3LDK
2023/10/134,980万円61.1万円1階 81.56㎡ 3LDK南東
2023/07/085,190万円68.9万円2階 75.33㎡ 3LD・K南東
2023/06/075,390万円71.6万円2階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/05/314,980万円67.6万円2階 73.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
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2025/02/18グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,480万円70.1万円78.123LDK4階 / 5階建 201671RC
2025/06/07ライオンズ甲陽園グラングレイド
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甲陽園駅1分 6,480万円82.4万円78.673LDK3階 / 7階建 南東2015108RC
2025/02/20ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 8,280万円103.5万円80.033LDK5階 / 5階建 201644RC
2025/02/18ジオ苦楽園桜町
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2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
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苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.33LDK1階 / 3階建 南西200853RC
2023/10/28エスリード苦楽園老松町
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苦楽園口駅17分 4,999万円54.6万円91.614LDK5階 / 7階建 201088RC
2024/07/03ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 5,480万円72.2万円75.93LDK7階 / 8階建 201378RC
2025/06/02プラウド夙川コートテラス
西宮市千歳町
さくら夙川駅4分 6,480万円84.0万円77.153LDK+S1階 / 4階建 西2018104RC
2024/10/18プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 6,980万円78.1万円89.413LDK2階 / 5階建 南東201394RC
2024/10/07サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 5,580万円65.5万円85.234LDK3階 / 7階建 201657RC
2024/11/30イニシア西宮北口
西宮市能登町
西宮北口駅13分 4,280万円58.4万円73.343LDK3階 / 5階建 西201064RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.743LDK7階 / 7階建 南東201267RC
2024/10/30ジオ西宮北口花鳥苑
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 5,480万円71.4万円76.723LDK1階 / 4階建 201145RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 14.3万円0.19万円76.933LDK+N+1階 / 6階建 南東201383RC
2023/11/18ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 16.0万円0.22万円71.333LDK7階 / 7階建 西2015108RC
2023/12/10ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 23.0万円0.27万円84.452SLDK3階 / 5階建 西201644RC
2025/04/15ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI
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2025/04/14プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 25.0万円0.27万円92.493LDK2階 / 5階建 西200862RC
2025/06/02ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 13.5万円0.19万円70.652LDK4階 / 6階建 南西201147RC
2023/10/10エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 20.0万円0.23万円87.543LDK2階 / 3階建 南西200853RC
2024/11/18エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 15.5万円0.18万円86.993LDK7階 / 7階建 西201088RC
2024/08/09ジオグランデ夙川相生町
西宮市相生町
夙川駅2分 24.5万円0.27万円91.323LDK1階 / 5階建 201343RC
2024/02/23ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 18.5万円0.25万円75.463LDK7階 / 8階建 南東201378RC
2024/09/09サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 15.0万円0.23万円66.392LDK4階 / 7階建 201657RC
2024/12/16ジオ西宮北口花鳥苑
西宮市大畑町
西宮北口駅10分 20.0万円0.24万円82.263LDK2階 / 4階建 201145RC
2024/11/24プラウド夙川松下町
西宮市松下町
さくら夙川駅6分 20.0万円0.27万円75.023LDK5階 / 10階建 201239RC
2025/06/04パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 18.5万円0.24万円76.793LDK3階 / 5階建 201548RC
2023/09/24ジオ西宮北口ザ・グレイス
西宮市両度町
西宮北口駅7分 22.0万円0.28万円79.492LDK2階 / 5階建 西201740RC
2024/12/03ローレルコート門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅2分 15.5万円0.22万円71.943LDK4階 / 5階建 201483RC
2025/04/29ブランズ西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅6分 18.0万円0.26万円69.43LDK6階 / 10階建 2012128RC
2024/04/07プラネスーペリア西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅8分 24.5万円0.27万円90.84LDK7階 / 10階建 2012124RC
2025/02/13プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 16.5万円0.21万円77.493LDK1階 / 4階建 201538RC
2023/11/09ラフィネス西宮北口サウスコート
西宮市深津町
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西宮市堀切町
香櫨園駅11分 15.8万円0.21万円74.163LDK5階 / 5階建 201645RC
2023/12/19ワコーレ西宮エグゼ
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 15.0万円0.23万円65.563LDK6階 / 7階建 -201435RC
2023/12/21ワコーレ西宮EXE
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 15.0万円0.23万円65.563LDK6階 / 7階建 201435RC
2025/02/07パークハウス夙川香櫨園
西宮市川添町
香櫨園駅8分 12.0万円0.16万円76.573LDK3階 / 5階建 -200834RC
2024/12/16プレサンスロジェ西宮今津駅前
西宮市津門川町
今津駅3分 14.5万円0.22万円66.043LDK8階 / 10階建 西201482RC
2025/05/18ヴィークコート夙川香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅12分 15.9万円0.17万円91.54LDK7階 / 7階建 西2011109RC
2023/10/13ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 15.4万円0.19万円80.023LDK3階 / 7階建 201090RC
2024/03/17セーリオ西宮ルシード
西宮市津門大箇町
阪神国道駅5分 14.5万円0.24万円61.593LDK9階 / 9階建 西200840RC
2025/06/03ジークレフ西宮北口
西宮市松山町
甲子園口駅14分 17.0万円0.21万円82.153LDK2階 / 6階建 201747RC
2025/06/08ジェイグラン甲子園口天道町
西宮市天道町
甲子園口駅7分 15.0万円0.21万円713LDK3階 / 6階建 200990RC
2025/04/17ジオ甲子園口ノーヴ
西宮市熊野町
甲子園口駅9分 18.9万円0.22万円85.093LDK4階 / 7階建 201167RC
2025/05/10ジオ甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅4分 18.0万円0.23万円77.32SLDK4階 / 7階建 201280RC
2025/01/22ウェリス上甲子園イーストレジデンス
西宮市上甲子園三丁目
甲子園駅10分 14.9万円0.16万円92.764LDK1階 / 5階建 南西201049RC
2024/12/02エルグレース甲子園
西宮市甲子園砂田町
甲子園駅9分 16.8万円0.22万円76.93LDK2階 / 4階建 南西201146RC
2025/03/01プラネスーペリア甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅5分 16.0万円0.19万円83.954LDK5階 / 6階建 201249RC
2024/01/08ジオ甲子園口一丁目
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2024/10/14プレサンスロジェ西宮鳴尾
西宮市笠屋町
東鳴尾駅6分 13.5万円0.21万円653LDK7階 / 10階建 201644RC
2023/08/01グランドパレス西宮武庫川
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洲先駅4分 12.2万円0.18万円67.223LDK4階 / 8階建 西201758RC
2023/10/19ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
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西宮名塩駅1分 11.0万円0.14万円76.953LDK3階 / 12階建 200848RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.6%上昇、西宮市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.7万円)は西宮市の平均と比較して1.5%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積66.93㎡〜86.93㎡の平均販売価格
兵庫県
65.2万円/㎡
前年比+9.6%
西宮市
73.8万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名夙川苦楽園口レジデンス
所在地兵庫県西宮市神園町
交通苦楽園口駅徒歩8分
築年月2013年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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